[住房]武汉公积金异地贷款最快10月放开 回汉可公贷买房

　　继与长沙、南昌、宜昌、孝感等地互通公积金后，武汉公积金异地贷款全面放开。只要是武汉户籍职工，在外地工作并缴纳公积金，即可回武汉申请公积金贷款。昨日，武汉公积金相关负责人向本报记者透露，目前文件正在走最后的程序，预计最快10月即可正式执行。“目前确定的大原则是，武汉户籍的职工在缴存地的公积金中心出具证明，回汉置业可向武汉公积金中心申请贷款。”武汉公积金中心人士表示。证明包括缴存时间（连续正常缴存6个月以上）、在缴存地购房和公积金使用记录、个人征信记录等。职工获取上述证明后，即向武汉公积金中心提出申请，如果符合武汉的政策，则可发放贷款。相比此前与长沙、南昌等地公积金互通，这次异地使用公积金，对地域不再做限制。

　　值得注意的是，回汉贷款额度上限以武汉的政策为准。以职工A为例，若他在上海缴纳公积金，上海贷款上限为80万元，但在武汉贷款，则上限为60万元。如果在外地工作的武汉人，回汉申请了贷款，则其在外地缴存的公积金将处于冻结状态。同时，对异地使用公积金的职工，在两地的购房记录和公积金贷款记录将合并计算，目前武汉公积金对3套及以上住房“禁贷”，假设在外地有过2次贷款记录，或有2套住房，则无法再在武汉申请贷款。

　　业内人士预计，今年4月武汉放开限购后，楼市连续数月成交井喷，放开公积金异地使用后，有望为楼市注入新的购买力——返乡置业。以上海为例，虽然贷款上限80万元，但当地房价动辄300万、400万元一套，公积金仍杯水车薪。而武汉100万总价的房产选择面较大，60万的上限额度基本能解决大头。因此，年底有望掀起一波返乡置业的高潮。（陈珂）