武汉二手房挂牌均价微跌 市民称：价格贵过新房

　　经过了3个月的涨跌交替后，武汉二手房挂牌均价回落到了4月初的水平，不过大多数业主选择守住价格静候楼市回暖，部分地区二手房价格倒挂，一些购房者感觉买二手房不如买新房。“关注了几个月二手房，最终还是选择买新房。”武昌夏女士本周在欢乐大道一楼盘购买了一套88平方米的两居室，均价1.2万，开发商打九五折，打完折后总价约100万元。而不远处的“东湖一号”一套约90平米的二手房要价108万元，加上中介费、过户费等各种后期费用要120万元左右，比新房还贵20万元。

　　据武汉房产评估网数据监控中心数据显示，上周武汉二手房住宅挂牌均价为9529元/平方米，环比下跌0.46%，比去年同期上涨了6.52%，二手房均价回落到了4月初的水平。10个城区中，有6个城区二手房均价下跌，青山、口、江汉和武昌等4个城区二手房均价仍保持涨势，其中青山区环比上涨了1.4%，为涨幅最大区域。

　　搜房武汉二手房研究中心人士预测，楼市降温还将持续一段时间，武汉当前成交数据仍较稳健，在全国来看属较好成绩。下半年将迎来“金九银十”旺季，预计楼市调整期会在9月前结束。业内人士普遍认为下半年武汉房价不会大起大落。