武汉下月27个纯新盘上市 房源充足房价涨速或放缓

楚天都市报讯（记者陈珂）下月就是武汉房地产市场传统的旺季“金九”，记者统计发现，当月武汉共有27个纯新盘上市，比今年前8个月月均供应量翻番。充足的供应量，有望压制房价上涨速度。

9月上市新楼盘从分布区域上看，汉口及周边区域有9个，汉阳及周边区域有6个，武昌及周边区域有11个，远城区有1个。

今年以来，武汉纯新楼盘上市规模有限，平均每月只有10多个，以8月为例，纯新盘上市量为14个。

受楼市利好政策影响，武汉市场成交量屡创新高，房价上涨。国家统计局公布的数据显示，武汉房价已连续环比上涨7个月。

亿房研究中心统计显示，今年以来，武汉新增整体供应量比去年下半年减少15%，如果分区域看，南湖减少54%、白沙洲减少40%、蔡甸减少47%、东西湖片减少22%以上。全市19片区中，有10个片区供应量同比下降。

武汉市房管局市场处人士透露，目前该市可售房源总面积的销售周期为8个多月，对比去年库存最高时的11个月，已出现明显下降。

如南湖片，今年新增供应20.42万平方米，同期销售46万平方米，也就是说有一半的成交是去年的库存量，该区域今年2次推新盘，都实现了“日光”，导致这些区域的开发商调高市场报价。

在9月新增的纯新盘中，光谷东、后湖、白沙洲等置业热门区域都有新增项目。对此，克而瑞机构分析称，随着4季度楼市供应进入高峰期，今年上半年以来出现的房价上涨态势会受到抑制。