武汉上周推盘脚步放缓 改善型需求客户渐占主流地位

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荆楚网消息（记者陈红 实习生张旭）在6月末楼市节节冲高之后，上周武汉楼市各个项目入市脚步有所放缓。来自中国指数研究院的数据显示，上周武汉新建住宅成交套数为4081套，成交面积42.9万平方米，成交面积环比下跌3.2%。

部分二线城市住宅成交情况

从全国19个二线代表城市看，上周仅海口、南宁成交量环比上涨，而跌幅最大的为杭州，成交量下跌50.9%，南昌次之环比下降47.3%，武汉的成交量在二线城市中环比下降较小。

上周，武汉仅新开盘两个项目，推盘套数也在200多套。一个是天悦尚景，推出114套房，销售均价每平方米11500元。一个是位于武汉汉口核心区域的葛洲坝城市花园，推出124套房，产品是86平方米小三房和120平方米舒适三房，销售均价为每平方米15000元，开盘当天上午去化率为49%，表现一般。该项目位于汉口核心，区域位置较为稀缺，周边高端项目云集，从销售情况来看，120平方米三房去化情况明显优于小三房产品，说明区域住宅市场改善型需求客户占主流地位。