拆迁还建按户头 借户口却把对方借成自家“户主”

当初房屋拆迁为得便宜，便将小姑子户口借来登记，以企图分配多一些面积的房子。哪知如今房子被小姑霸占，妹夫还一脸凶狠相，昔日亲戚反目成仇，周女士后悔莫及。昨天上午，市民周女士拨打武汉晚报周二之约法律咨询热线82438353求助。

三年前，周女士所住地区房屋拆迁，要户口和房子相结合才能办理拆迁还建手续，国家相关政策规定每个户头可还建一套100平米的房子。周女士就和老公商量，把老公妹妹的户口借过来，以其名字登记，钻个政策漏洞还能多得一套房。于是便将小姑子和小姑子儿子的户口一起交到村里，口头约定给小姑子一套100平米的房子。

等到两套房子分配下来，小姑子看房子蛮好，就开口索要120平米的大房子。周女士老公说可以让她出钱买，可是小姑子说分房子是用她的户口，不愿出钱。找到其家里去理论，妹夫就是一副不肯让步的样子。两家协调未果，且现在两套房子都被小姑子领取，周女士一家一分钱没有拿到，连房子也落空了。当时因为是老房子，房屋无产权，周女士希望通过走司法程序维护自己的合法权益。

对此，洪山区人民法院张家湾法庭副庭长杨庆九法官解答，周女士和小姑子其实是得到了一些不符法律规定的利益。涉及财产方面的问题仅有口头约定是不够的，若双方当事人当时有明确书面约定就不会产生现在的分歧。两家既然是亲戚，还是建议摆事实讲道理，通过村民调解委员心平气和地做好小姑子的工作，也可以出具人民调解协议书，妥善处理好两套房屋的归属问题。若实在解决不了，也可走诉讼程序，拿着房屋拆迁登记证明、拆迁协议等相关证据材料依法到人民法院起诉。