房屋安全鉴定“市场化” 25家企业争抢蛋糕

　　昨日，是申请武汉市房屋安全鉴定单位提交资料的最后一天，武汉市房管局共收到25家企业的申请表，其中，新注册公司就有5家。

　　预计7月底之前，武汉市房管局将完成对申请的企业申报的材料、办公条件及鉴定设备进行审核。通过审核的企业还将对从业人员进行专业培训，经考试合格，鉴定人员可持证上岗后，再统一公布《武汉市房屋安全鉴定单位名录》。

　　鉴定单位将评信用等级

　　在《武汉市房屋安全鉴定单位名录管理实施办法》(以下简称《办法》)之前，武汉市房屋安全鉴定工作都由主管部门设立的房屋安全鉴定机构负责。为适应房屋安全鉴定市场化的趋势，武汉市房管局在借鉴广州、深圳、成都等城市先进经验的基础上，制定了《办法》。

　　除要求申请列入名录的房屋安全鉴定单位必须具备相匹配的办公场所和专业性设备、设施，从业人员还需经过专业培训，考试合格后持证上岗。《办法》还规定，武汉市房管局每年对房屋安全鉴定单位组织一次信用评级工作，信用评价较差的将从名录中删除。

　　“此外，《办法》打破了以往房屋安全鉴定区域化的模式，鉴定单位可在全市范围内依法开展房屋安全鉴定工作。”武汉市房管局相关负责人解读时说。

　　外地企业注册分公司抢市

　　“广州就有一家公司，专门注册分公司来注册。”武汉市房管局相关负责人透露，在第一批申请的25家企业中，就有5家企业为全新注册的新公司，更有外地公司以注册分公司的形式前来备案申请。

　　“我们认为，武汉市场正处于高速发展期，总公司对武汉市场也非常重视，所以听到武汉市房屋安全鉴定市场化的消息后，我们就被安排到武汉，注册分公司，抢占市场了。”广州一家有十年房屋安全鉴定经验的公司负责人刘经理介绍。

　　据介绍，该公司先后在湖南、广西、海南、江西、福建拓展有分公司。技术负责人具有建筑结构相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历。配备有技术设备、仪器的房屋安全鉴定检测专用试验室。

　　“类似这样的企业，就非常符合我们的要求，但是，他们公司的技术人员拿的外地的从业资格证在武汉是不能适用的。”上述房管局负责人说，武汉市所有从事房屋安全鉴定的技术人员必须获得武汉市的资格证。

　　鉴定范围未来或拓宽

　　从事房屋安全鉴定的业内人士认为，武汉市房屋安全鉴定范围相对单一，“只能从事简单的建造年代构部件新旧程度和抗力评估房屋安全鉴定，相对其他城市而言，鉴定范围可能更小。”

　　据了解，在其他城市，房屋安全鉴定还可从事挖土、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动、抗震排查等方面的鉴定。

　　“鉴定范围较窄是影响申报企业数量的关键因素。”该人士透露，武汉市内具备申请条件的企业不少，但多数属于复合型研发企业，“鉴定范围影响利润，所以许多具备相关资质的企业不愿申报。”

　　武汉市房管局相关负责人解释说，现行《办法》主要还在试水阶段，等项目基本稳定，也会逐渐扩大鉴定范围。据了解，第一批申报单位试运营后，开放第二批申报企业时间暂未定，具体要视市场运营情况而定。

　　其他城市房屋安全鉴定已拥有先进的经验。武汉房管部门人士透露，待第一批申报单位试运营稳定后，也将开放第二批申报企业。 (编辑：丁喆)