武汉市拟推行公租房货币化保障！补贴计算方法已公布

　　6月26日下午，武汉市就推进公共租赁住房货币化保障发布征求意见稿。征求意见稿指出，全市中心城区所有取得公共租赁住房保障资格家庭，均可享受货币化保障，按照规定要求和标准领取租赁补贴。今后，新取得公共租赁住房保障资格家庭，在有自有住房或承租公有住房的，将只发放租赁补贴，不安排实物配租。

　　 保障范围：  

　　本市中心城区所有取得公共租赁住房保障资格家庭，均可享受货币化保障，按照规定要求和标准领取租赁补贴。其中：

　　(一)新取得公共租赁住房保障资格家庭。(本通知印发之后申请并取得保障资格家庭)

　　1、在本市有自有住房或承租公有住房的，只发放租赁补贴，不安排实物配租。

　　2、在本市无自有住房且未承租公有住房的，可自愿选择实物配租和租赁补贴其中一种保障方式。其中，选择实物配租的最低生活保障家庭，轮候期间发放租赁补贴，实物配租后停止发放。

　　(二)已取得公共租赁住房保障资格(含本通知印发前受理，印发后取得保障资格)的家庭，可申请将保障方式由实物配租变更为租赁补贴。

　　 补贴计算方法：  

　　(一)补贴标准：

　　市财政、住房保障房管部门根据住宅租赁市场平均价格，综合考虑保障对象的支付能力，确定补贴标准，每两年可调整一次。2017年，我市公共租赁住房租赁补贴标准为20元/平方米·人·月。

　　租赁补贴额度=补贴标准×补贴面积(标准补贴面积-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面积)×保障家庭人数×补贴系数。

　　(二)补贴面积：公共租赁住房租赁补贴面积标准为16平方米/人，家庭保障面积总和不超过60平方米。单人户家庭按24平方米/人。

　　(三)补贴系数：

　　1、人均月收入低于我市城镇居民最低生活保障标准(含)的家庭，补贴系数为1。

　　2、人均月收入高于最低生活保障标准，但低于最低工资标准(含)的家庭，补贴系数为0.8。

　　3、人均月收入高于最低工资标准，但低于1.3倍最低工资标准(含)的家庭，补贴系数为0.6。

　　4、人均月收入高于1.3倍最低工资标准，但低于保障资格收入条件上限的家庭，补贴系数为0.3。