一座新城改变一方水土 “韩国城”与永川的时代共鸣

　　永川，因“城区三河汇碧、形如篆文‘永’字”而得名。作为渝西区域性中心城市，自古以来为川东南和渝西地区重要的政治、经济、文化、交通、通讯枢纽和人流、物流、信息集散中心。从最具幸福感城市，到入选国家森林城市，2013年又入选智慧型城市，再到被环球时报评选为2014年经济最具竞争力城市，永川，正在以昂首阔步的姿态跻身重庆都市圈顶层设计，列入100平方公里，100万人口大城市建设发展。

　　随着大城市建设的不断推进与区域性经济的融合发展，永川的城市配套发展需求与日俱增，城市商业需要正在急剧增长，步入高新产业与大城市融入快速发展的新型城镇化时代。韩国城，应运在这个时代已然绽放，让永川再次振翅翱翔。在渝西大地上，一个名字正在发出划时代的共鸣，用一座新城改变着这一方水土。

　　 从规划落地到续写传奇

　　2014年10月，这是一个历史性的时刻——韩国城项目落户永川。2015年5月30日，又将成为这个城市标志性的一刻——韩国城营销中心正式开放。当城市开始铭记一个名字的时候，它又开始用更加崭新的样貌，迎接五方来客，续写商业传奇。

　　落于重庆永川区凤凰湖畔的韩国城，是由重庆爱利福天东置业有限公司、韩中经贸促进会、韩国演艺人协会、世界环球旅游小姐组委会等国际机构联袂打造的旗舰级项目，是西南首个以韩式时尚游乐为主题的“第五代”大型城市综合体，与风景旖旎的永川凤凰湖生态公园融为一体。项目总建筑面积27万㎡ ，集8.4万㎡大型韩国商业体验区、7.3万㎡SOHO公寓、3万㎡高端商务区酒店、1.8万㎡甲级写字楼于一体。国际大师赋予其超前的设计理念和空间规划，其“心”形商业体和地标性楼宇，极具国际时尚美感。

　　“2014年，中韩自贸区谈判有了实质性成果，为韩中经贸文化交流迎来跨时代的发展机遇。永川 韩国城正是在这一大背景下应势而生，具有很强的标志性和国际时代象征性。”韩中经贸促进会会长赵炳仁在接受媒体采访时曾表示，韩中经贸促进会将与永川携手，将韩国城打造为中韩自贸区示范项目，形成辐射中国西部韩国商品和时尚文化的集散地。

　　 模式创新铸就投资新宠

　　永川 韩国城项目，是中国西部一个真正意义上打造全能型、一站式韩式商业综合体的项目。作为韩中经贸合作的重要成果，韩国城既有韩资企业参与投资，又有大量韩国知名品牌入驻，是一个集时尚消费、家庭游乐、儿童教育、休闲体验、文化娱乐、国际电商、创业孵化等于一体的韩式主题商业旗舰，是重庆新的时尚地标。

　　模式的创新，正在引领一方潮流。两大主题三大创新五大基地，正在缔造这一方水土的另一个传奇。

　　据了解，韩国城以韩国主题商业体验区、多功能SOHO体验区为两大核心，为永川打造同步韩国的国际时尚前线;以儿童教育成长经济和美丽经济为两大主题，为永川打造一种新型的商业地产模式，呈现给永川西部唯一韩式主题商业旗舰、中韩自由贸易区示范园区的美好愿景。

　　业内人士指出，从商业模式上看，韩国城主要突破了三大创新点。

　　首先是开发模式的创新。韩国城项目以生活方式消费、娱乐休闲为主题，打造以体验经济时尚消费为特色的第五代城市商业综合体，发展“成长经济”、“周末经济”、“美丽经济”等特色经济，适应我国消费扩大升级的发展需求。

　　其次是商业模式的创新。韩国城注重构建创业平台，以定制韩中经贸交流基地、西部儿童教育基地、影视拍摄产业基地、电子商务孵化基地、青年创业就业基地等五大基地为抓手，引进国际知名品牌、成熟技术和创业技能，进行招商模式创新，形成以孵化基地培养人才、培植产业、培育市场，发展小微企业，实现与商户共生共荣共赢的“众创共享”模式。五大基地具有广泛的公益服务性质，体现了韩国城项目把社会效益和社会责任放在首要位置。这在商业地产项目开发中也是一大创举。

　　最后是发展路径的创新。韩国城以产城紧密融合的路径，将其打造成以产聚人兴城的新型城市中心。以产兴城，业态丰富，城不空;以城聚产，集约高效，业繁荣;产城互动，紧密融合，可持续。

　　中国企业家协会副会长、中国房地产开发集团理事长孟晓苏高度评价：“这是新型城镇化的典范之作，是一个值得研究、值得推广的项目，同时它将为青年创业提供良好平台。”孟晓苏用九个字来概括韩国城——主题化、体验性、平台型，是具有超前性和引领性的商业地产。而其凭借全新商业模式、丰富时尚潮流资源、得天独厚地段环境、全方位政策支持等诸多利好，将成为全重庆炙手可热的投资新宠。

　　 价值缔造地标之作

　　韩国城一举颠覆传统商业地产开发模式，成为具有强大造血功能的平台型商业巨舰，将永川乃至全重庆商业地产格局引向全新高度。

　　一位资深商业地产投资人评价， 韩国城项目的打造堪称高规格、精雕琢、大价值。当前城市核心区大型商业中心扎堆竞争现象普遍，区域商业项目生存的空间相反可能更大，区域商业的需求与日俱增，新城镇化时代更需要高新技术产业无缝对接。在这样的大环境下，永川韩国城顺势出世。

　　“因为专注，所以专业。” 重庆爱利福天东置业有限公司董事长赖天龙先生介绍，韩国城项目围绕一个主题，两个核心驱动，发展三种特色经济，布局四大功能区，创建五大基地，以形成业态丰富、集约高效发展之势。按照“梦幻韩国城、童话大世界”设计定位，秉承为客户创造价值，为员工创造机会，为社会创造财富的宗旨，将用三年时间把韩国城打造成为中国西南地区国际化集中式儿童商贸示范高地。

　　对于现代城市而言，城市综合体是物质与精神外延的最佳载体，一座城市最值得骄傲的部分，必将上升到意识流高度，成为一座城市的精神图腾。韩国城，正在以其独特的时尚追求，为客户创造价值的理念，已然形成永川的地标属性，创造一个城市的图腾。

　　这座城，正在改变着一方水土，凝聚着人类智慧和物质精神财富文明!