6月上半月 一线城市土地成交创近年新低

  金报综合消息 六月上旬，土地市场冷风来袭。来自中原地产研究部统计数据显示，截至6月16日，4个一线城市总成交土地为8宗，合计土地成交额仅为18.18亿元，实在太冷清。

  回到去年6月，4个一线城市的土地出让金高达357亿元。而今年同时段，中原地产研究总监张大伟坦言，将低于200亿元，创近几年新低。

  据悉，土地市场遇冷，房企谨慎拿地是关键。中原地产研究部统计数据显示，中国销售前20强的标杆房企，6月上半月拿地总额仅54.85亿。预计上半年拿地总额不足1600亿元。而在2013年上半年，20大房企拿地总额高达1977亿元。

  北京某知名房企内部人士告诉记者，企业拿地主要考虑自身资金和市场前景，目前企业大部分资金押在在建和在售项目中，回款周期预计较长，拿地十分谨慎。

  此外，有消息称，一线城市土地市场转冷或与地方政府供地节奏有关。而自今年3月起，连续三个月，北京土地市场便无经营性用地出让，实属罕见。北京房价测评中心认为，北京楼市年初以来已有降温迹象，为保高溢价，国土部门有意控制推地节奏。