武汉一广场租赁纠纷解决 440商户领回拖欠千万租金

08.11.2018  15:54
武汉一广场租赁纠纷解决 440商户领回拖欠千万租金 - 新浪湖北
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  原标题:宝利金广场商铺租赁纠纷解决 440商户领回拖欠千万租金

 

 湖北日报讯(记者汤炜玮、通讯员余雄飞、成艳秦)地处武汉黄金商业地段江汉路核心区域的“宝利金”广场,人口密集、商业繁华,广受商家和投资者青睐,然而却一度因为拖欠商户租金备受争议。

  2018年8月20日上午,江汉区人民法院向440户“宝利金”广场商户集中发还案款,为历时两年之久的宝利金广场商铺租赁纠纷系列案划上句号。

  2014年年初,陈某某等400余人分别与武汉某置业公司签订商品房买卖合同,购得该公司开发的位于武汉市江汉区花楼街198号宝利金国际广场2期440个商铺,与此同时,上述400余人又与武汉某投资管理有限公司(以下简称“宝利金公司”)签订租赁协议,约定将440个商铺出租给宝利金公司,由宝利金公司统一对外招租经营。双方如约履行两年之久,直至2016年初,宝利金公司停止向商户支付租金,并单方要求解除租赁协议。宝利金公司突如其来的解约通知引起了商户的强烈不满,陈某某等400余人一齐诉至法院,要求宝利金公司继续履行约定并支付所欠租金。

  2016年年底,江汉法院依法判决宝利金公司败诉,责令其继续履行租赁协议,并支付所欠租金及滞纳金共计人民币约1000余万元。判决生效后,因宝利金公司未履行生效法律文书确定的义务,陈某某等400余人向法院申请强制执行。

  江汉法院在执行立案后迅速对被执行人宝利金公司展开财产查控工作。然而,结果显示宝利金公司除有30万余元少量银行存款(法院已冻结)外,无其他可供执行的财产。

  经过多方摸排,案件取得重大发现,宝利金公司存在借用个人账户收支经营的情况,并将大部分收入转入个人理财账户。据此,法院迅速作出裁定,追加股东为本系列案被执行人,并依法冻结了股东个人银行存款1000万元。后宝利金公司提出执行异议及执行异议之诉,导致案款不能及时发还。江汉法院依法驳回了宝利金公司的异议申请。宝利金公司最终与400余名商户达成了执行和解,一次性支付1360余万元。